Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 60m² em Engenheiro Leal
Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Vale, 5 - Apartamento 301 - Bloco 02 - Condomínio Solar Sabrina - Engenheiro Leal - Rio de Janeiro / RJ
Área:
60m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Engenheiro Leal, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 60m² de área construída, o apartamento está situado em um condomínio que oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel encontra-se ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a demanda por aluguel na área é alta.
Além disso, a taxa de condomínio é razoável, e o IPTU anual está quitado até a data do leilão, o que facilita a transição para o novo proprietário. O apartamento é ideal para quem busca um lar ou um investimento em uma área em crescimento. A localização em Engenheiro Leal oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma escolha atraente para famílias e profissionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:56
Encerrado
|
R$ 105.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.800,80 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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