Apartamento 1 quarto com 46,75m², imóvel com restrições
Parque Das Águas Bonitas I Etapa B, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.000,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 4 APTO. 02 LT 16-B, PARQUE DAS AGUAS BONITAS I ETAPA B - CEP: 72926-301, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
46.75m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 46,75m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Apesar das restrições de habitabilidade, o imóvel oferece potencial para regularização, o que pode valorizar o investimento a médio prazo. A localização em Parque das Águas Bonitas I Etapa B, em Águas Lindas de Goiás, é estratégica para quem deseja proximidade com serviços essenciais e facilidade de acesso.
Importante: O comprador deve estar ciente da necessidade de regularização e das despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.000,75 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.670,03 |
-5%
Economia de
R$ 6.330,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.860,85 (-55.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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