Apartamento 1 quarto com 46,75m² privativos, desocupado
Jardim Da Barragem Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.653,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 4,N. SN APTO. 06 LT 16B, PARQUE DAS AGUAS BONITAS I ETAPA B - CEP: 72926-301, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
46.75m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,75m² de área privativa e conta com um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja morar em uma região com potencial de valorização. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição.
O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar o pagamento para compradores que possuem saldo disponível. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões imobiliários.
Com um valor mínimo de venda bastante atrativo, este apartamento pode ser uma boa opção para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e potencial para reformas ou melhorias que valorizem ainda mais o bem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 48.653,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.021,48 (127.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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