Apartamento 1 quarto com 47m², ideal para moradia ou investimento
Marechal Hermes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.818,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JURIARI N 71 AP201 QDI DO PA 7119 LT06 APARTAM,N. 71 APTO. 201 QDI LT06, MARECHAL HERMES - CEP: 21557-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 47m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional no bairro Marechal Hermes, Rio de Janeiro. Com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, atende perfeitamente a necessidades de moradia individual ou casal. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a transportes públicos.
Oportunidade de investimento: O valor mínimo de venda apresenta um desconto significativo de 50,38% sobre a avaliação, tornando-o atrativo para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o acesso para compradores com diferentes perfis financeiros.
Condomínio e despesas: O condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.818,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.325,14 (249.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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