Apartamento 1 quarto com 55m², desocupado, ideal para investimento
Siqueira Campos, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.281,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA AUGUSTO FRANCO, N. 331 APTO. 301 ED OURO BRANCO, PONTO NOVO - CEP: 49097-670, ARACAJU - SERGIPE
Área:
55.23m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 55,23 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Edifício Ouro Branco, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e dependência completa de empregada (DCE). A regularização do imóvel fica a cargo do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam negociar diretamente com a Caixa Econômica Federal. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, Ponto Novo, em Aracaju, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 89.281,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 219.111,75 (245.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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