Apartamento 1 quarto com 64,59m² privativos, desocupado
Pedreira, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.475,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFEU FERREIRA, N. 0 APTO. 2 LOTE P, QD 11, CHACARAS DE IGUABA - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIRO
Área:
64.59m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro e uma área privativa de 64,59m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Chacaras de Iguaba, o imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata. A unidade conta com sala e cozinha, oferecendo conforto para moradia ou investimento. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, o que amplia as opções de pagamento. O condomínio está quitado até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 51.475,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.833,02 (91.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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