Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com área de 39,59m², desocupado

Rubem Berta, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 39.59m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 54.011,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA MAJOR MANOEL JOSE MONTEIRO N 525 APTO 103,N. 525 APTO. 103 CONJ.04 BLOCO 04-B, RUBEM BERTA - CEP: 91170-570, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
39.59m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 39,59 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um conjunto residencial com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferece conforto para moradia individual ou casal. A unidade está situada no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A documentação está regularizada, com matrícula número 10946 e inscrição imobiliária 8830681, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 54.011,15 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 47.839,90 (88.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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