Apartamento 1 quarto com área privativa de 42,42m², desocupado
NÚcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CONDOMINIO PARQUE LOUSA, N. SN APTO. 101 BL 04 PV TERREO LT SQM 400A1 CJ 06 HC, NUCLEO HABITACIONAL NOVO GAMA - CEP: 72860-045, NOVO GAMA - GOIAS
Área:
75.72m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 42,42m² dentro de um total de 75,72m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Núcleo Habitacional Novo Gama, GO, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. O condomínio Parque Lousa é uma boa opção para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 155.000,00 na primeira praça e R$ 120.228,19 na segunda praça. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.228,19 |
-22%
Economia de
R$ 34.771,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.150,00 (-6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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