Apartamento 1 Quarto com Garagem no Edifício Choice Panamby
Jardim Ampliação, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIE NADER CALFAT, N. 270 APTO. 41C, JARDIM AMPLIACAO - CEP: 05713-520, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
33.06m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Choice Panamby é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 33,06 m², o apartamento conta com um quarto, uma vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma opção atrativa para investidores ou para quem deseja morar em um local bem localizado.
O leilão oferece uma avaliação de R$ 290.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 290.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a preço de mercado. O segundo leilão já apresenta um valor mínimo de R$ 332.860,11, o que pode indicar uma valorização do imóvel. Portanto, é importante considerar a participação no primeiro leilão para garantir a melhor oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 332.860,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.700,00 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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