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Apartamento 1 Quarto com Sacada em Santos/SP , Aparecida , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.86m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóvel em leilao com descontos em Santos
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 52,50 m² de área útil, o apartamento conta com um dormitório, sala com sacada, cozinha e banheiro. O condomínio oferece a comodidade de uma vaga de garagem. A região de Embaré é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com a praia, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O valor de avaliação é de R$ 383.333,33, e o leilão está programado para ocorrer em junho de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite o potencial de valorização na área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 403.727,63
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 201.863,82
Economia: R$ 201.863,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Santos representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 383.333,33, o leilão está programado para a primeira praça em 02 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 403.727,63. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 400.000,00, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. A primeira praça oferece um desconto de 100%, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se não houver lances, a segunda praça começará em 05 de junho de 2025, com um valor mínimo de R$ 201.863,82, representando uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço reduzido. Além disso, a localização em Embaré, uma área valorizada de Santos, sugere um potencial de valorização a longo prazo. Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A análise dos custos de IPTU e condomínio, que somam R$ 1.147,75 mensais, deve ser parte do seu planejamento financeiro. Com um ciclo de venda estimado em 12 meses, você pode planejar a venda do imóvel após a arrematação, maximizando seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 403.727,63 e da 2ª praça é de R$ 201.863,82. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecida em Santos/SP. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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