Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com vaga, 81m² área total, desocupado

Santa Ifigênia, São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
leilao Extrajudicial 1 quartos 1 vagas 81.208m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 372.505,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Brigadeiro Tobias, 600 - Centro - São Paulo - SP

Área:
81.208m²

Quartos:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento no 18º pavimento com 40,5m² de área privativa e 81,2m² de área total, incluindo vaga de garagem coletiva.
Localizado no Condomínio SP Next Home, no bairro Centro, São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em área residencial.

Características principais:
  • 1 quarto
  • Área total de 81,2m²
  • Vaga de garagem coletiva
  • Localização central em São Paulo

Ideal para moradia ou investimento, o apartamento possui coeficiente de proporcionalidade no terreno e área residencial, garantindo segurança jurídica e valorização futura.
Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 14:00
 R$ 372.505,00 -
2ª Praça
24/07/2025
às 14:00
 R$ 317.000,00
-15% Economia de R$ 55.505,00
Participar do Leilão

IPL Score

9.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Portal Bayit

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -135.930,65 (-36.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento 43 m² próximo ao Metrô Luz - Santa Ifigênia
Apartamento 43 m² próximo ao Metrô Luz - Santa Ifigênia

Santa Ifigênia, São Paulo - SP

R$ 207.719 Judicial
43.47m²
Ver Detalhes
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 102.35m² privativos
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 102.35m² privativos

Santa Ifigênia, São Paulo - SP

R$ 242.179 Extrajudicial
102.35m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 42,26m² no 10º andar em São Paulo/SP
Apartamento 42,26m² no 10º andar em São Paulo/SP

Santa Ifigênia, São Paulo - SP

R$ 224.991 Judicial
58.59m²
Ver Detalhes
Apartamento Ed. Majestic com 29m² em Santa Efigênia
Apartamento Ed. Majestic com 29m² em Santa Efigênia

Santa Ifigênia, São Paulo - SP

R$ 151.384 Judicial
29m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em São Paulo