Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Antônio Rodrigues, 310 - (e Avenida Presidente Wilson, nº 679) - Apartamento nº 76 - Centro - São Vicente / SP
Área:
49.2m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Vicente, especialmente considerando sua localização no Centro, próximo a diversas comodidades e serviços. Com 49,20m² de área privativa, o apartamento conta com 1 dormitório e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está situado no 7º andar do Edifício Riviera, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, além de assumir os direitos hereditários relacionados ao imóvel. O valor de avaliação é de R$ 276.255,01, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data marcada para 20/03/2025. O arrematante deve estar ciente de que a condição de venda é à vista, e não será aceita a utilização de carta de crédito. Portanto, é uma oportunidade que requer planejamento financeiro e atenção às condições do edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 276.255,01 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 221.004,00 |
-20%
Economia de
R$ 55.251,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.168,16 (-4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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