Apartamento nº 120 do Edifício José Rebello com 3 dormitórios
Vila Cascatinha, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 559.860,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jacob Emerich, 104 - Vila Cascatinha - São Vicente - SP
Área:
170.88m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Vicente. Com uma área construída de 170,88 m², o apartamento possui 3 dormitórios, ideal para famílias. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está em leilão, e a avaliação é de R$ 400.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar ciente dos débitos existentes, mas a valorização do imóvel na região pode compensar esses custos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:00
|
R$ 559.860,65 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 11:00
|
R$ 279.930,32 |
-50%
Economia de
R$ 279.930,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 394.174,47 (70.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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