Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Vicente/SP Ver leilões no bairro Vila Cascatinha Ver leilões no Edifício José Rabello
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento nº 120 do Edifício José Rebello com 3 dormitórios , Vila Cascatinha , São Vicente - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Vicente
Este imóvel está sendo leiloado por Arremax Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

170.88m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em São Vicente. Com uma área construída de 170,88 m², o apartamento possui 3 dormitórios, ideal para famílias. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está em leilão, e a avaliação é de R$ 400.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar ciente dos débitos existentes, mas a valorização do imóvel na região pode compensar esses custos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 11:00
Valor: R$ 559.860,65
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 279.930,32
Economia: R$ 279.930,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 11 de julho de 2025. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, e o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 559.860,65. Considerando que o imóvel possui um débito de R$ 515.804,97, é importante calcular o custo total de aquisição, incluindo o valor do lance e os débitos. Uma estratégia seria fazer uma proposta de lance que considere o valor de mercado e a possibilidade de negociação. Além disso, é fundamental verificar as condições de pagamento, que devem ser feitas à vista, e estar preparado para arcar com a comissão do leiloeiro de 5%.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada do imóvel e da região.
  • Preparar o capital necessário para o lance e os débitos.
  • Estar atento às datas do leilão e às condições de pagamento.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite.

Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou valorização no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Vicente/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 559.860,65 e da 2ª praça é de R$ 279.930,32. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Cascatinha em São Vicente/SP. A região de Vila Cascatinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
Sim, este imóvel em leilão em São Vicente fica no condomínio Edifício José Rabello. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Vicente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício José Rabello em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita