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Apartamento 1 quarto com varanda, 1 vaga, 64,6m² privativos , Sao Judas Tadeu , Vargem Grande Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 64,6 m². Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para moradia individual ou casal. Localizado em condomínio, o imóvel apresenta boa estrutura e potencial para moradia ou investimento para locação.

O imóvel está situado em apartamentos leilão em Vargem Grande Paulista, bairro São Judas Tadeu, região com infraestrutura urbana e acesso facilitado. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo de R$ 101.904,73, representando um desconto significativo sobre o valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 10:00
Valor: R$ 101.904,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 38,24% sobre o valor de avaliação de R$ 165.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 101.904,73
Área Privativa64,6 m²
Quartos1
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Esperar a licitação aberta em 26/08/2025 para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo ou próximo dele, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar a possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido.
  • Considerar os custos adicionais de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total do investimento.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação para estudantes ou profissionais, dada a configuração do imóvel e localização.
  • Monitorar o mercado local para valorização futura, especialmente por ser um imóvel em condomínio com boa área privativa.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário com potencial de retorno via aluguel ou valorização. A participação no leilão deve ser feita com atenção às condições de pagamento e despesas adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vargem Grande Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.904,73. Para arrematar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sao Judas Tadeu em Vargem Grande Paulista/SP. A região de Sao Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vargem Grande Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vargem Grande Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vargem Grande Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vargem Grande Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista fica no condomínio Condomínio Village Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vargem Grande Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Village Club em Vargem Grande Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vargem Grande Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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