Apartamento 1 quarto com varanda e área de serviço, 38,71m²
Setor Norte Maravilha, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA DE CASTRO GILBERTO, N. SN APTO. 106 LOTE 14A, QUADRA C, SETOR NORTE MARAVILHA - CEP: 72812-602, LUZIANIA - GOIAS
Área:
38.71m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,71m² de área privativa e conta com 1 quarto, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no Setor Norte Maravilha, em Luziania-GO, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento, especialmente para solteiros ou casais que valorizam uma área funcional e bem distribuída.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor e potencial de valorização. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 117.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 182.886,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.710,00 (-4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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