Apartamento 1 quarto com varanda e área de serviço, 42m² privativos
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.357,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ONZE, N. 44 APTO. 102 QD M LT 28, CABUCU - CEP: 26293-495, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
42.05m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 42,05m² privativos oferece um quarto confortável, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além do uso de recursos próprios e FGTS. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização em áreas urbanas próximas ao Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.357,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85,63 (0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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