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Apartamento 1 Quarto com Varanda e Garagem em Santo André , Casa Branca , Santo André - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.54m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento de 1 quarto no Really Residence é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 59,54 m², o imóvel conta com uma vaga de garagem e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Localizado em imóveis Caixa em Santo André, próximo a diversas comodidades, é uma excelente opção para investimento ou moradia. O leilão está programado para o dia 30/09/2025, com um valor de avaliação de R$ 283.000,00, o que torna este imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 283.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.383.892,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no dia 30/09/2025. Com um valor de avaliação de R$ 283.000,00 e um valor mínimo de venda igual ao da avaliação, é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Considerando que o segundo leilão ocorrerá em 07/10/2025 com um valor mínimo de R$ 1.383.892,01, é crucial fazer uma análise detalhada do mercado para entender a valorização do imóvel. Recomendo que você:

  • Pesquise sobre a valorização de imóveis na região de imóveis Caixa em Santo André nos últimos anos.
  • Considere o custo de eventuais reformas ou melhorias que possam ser necessárias.
  • Verifique a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
  • Esteja preparado para fazer uma oferta competitiva no leilão, pois a demanda pode ser alta.

Além disso, é importante estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra, como o pagamento de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. Prepare-se bem e boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.383.892,01. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Casa Branca em Santo André/SP. A região de Casa Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo André.
Sim, este imóvel em leilão em Santo André fica no condomínio Really - Condominio Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo André, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Really - Condominio Residencial em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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