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Apartamento 1 Quarto em Osasco com 24m² Privativos , Bonfim , Osasco - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ANDRE ROVAI, N. 366 APTO. 605 6 PAVIMENTO ALA C HIS, BONFIM - CEP: 06233-150, OSASCO - SAO PAULO
Osasco SP

Área

33.41m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento 1 quarto em leilões em Osasco/SP, bairro Bonfim.
Privativa: 24,18m² | Total: 33,41m²
Localização: Rua Andre Rovai, 366 - Apto 605
Valor de avaliação: R$ 185.000,00
Leilão SFI com duas praças:
1º Leilão: R$ 189.687,77 (01/09/2026)
2º Leilão: R$ 186.666,03 (08/09/2026)
Permite uso de FGTS. Ideal para investidor ou comprador residencial.

Observações Importantes

Leilão SFI. Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Número do item: 498. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Datas: 1º Leilão 01/09/2026, 2º Leilão 08/09/2026. Endereço: RUA ANDRE ROVAI, 366 APTO 605, BONFIM, OSASCO/SP. Área total 33,41m², privativa 24,18m². Avaliação R$185.000,00. Lances mínimos: 1º R$189.687,77 e 2º R$186.666,03. Pagamento: recursos próprios e FGTS. Despesas (condomínio e tributos) sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI. Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Número do item: 498. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Datas: 1º Leilão 01/09/2026 às 10h, 2º Leilão 08/09/2026 às 10h. Avaliação R$ 185.000,00. 1º lance mínimo R$ 189.687,77, 2º lance mínimo R$ 186.666,03. Pagamento: recursos próprios, permite FGTS. Despesas de condomínio e tributos responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 189.687,77
2ª Praça -2%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 186.666,03
Economia: R$ 3.021,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.687,77 e da 2ª praça é de R$ 186.666,03. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonfim em Osasco/SP. A região de Bonfim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Via Rovai. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Via Rovai em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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