Apartamento 1 Quarto em Santa Cruz - Oportunidade Única!
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.343,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA,N. 2800 APTO. 107 BL 06, SANTA CRUZ - CEP: 23520-560, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área privativa de 40,54 m² e uma área de terreno de 63,12 m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. Localizado em Santa Cruz, um bairro que tem se desenvolvido rapidamente, o apartamento está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se uma ótima opção para famílias e profissionais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja realizar uma reforma e alugar posteriormente. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 145.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.343,35 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 100.968,40 |
-31%
Economia de
R$ 44.374,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.237,99 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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