Apartamento 1 Quarto em São Paulo - Ideal para Investimento
Paraíso Do Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.838,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 17 DE JANEIRO, N. 185 APTO. 1408 TORRE B, PARAISO DO MORUMBI - CEP: 05706-305, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
24m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em São Paulo. Com uma área privativa de 24 m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam viver em uma localização privilegiada. O imóvel conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia. Localizado no Paraíso do Morumbi, o apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, farmácias e transporte público.
Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de tributos e condomínio serão de sua responsabilidade, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa condição deve ser considerada na hora de planejar a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.838,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 335.232,42 (291.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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