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Apartamento 1 Quarto em São Paulo - Oportunidade Imperdível , Sacomã , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

30.37m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em São Paulo. Com uma área privativa de 30,37 m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e prático. Localizado na Rua Alencar Araripe, o imóvel está em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento conta com 1 quarto, 1 banheiro, uma sala e uma cozinha, proporcionando o conforto necessário para uma vida urbana. Além disso, a ausência de vaga de garagem pode ser uma vantagem para quem não possui veículo ou utiliza transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 201.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 193.419,67
Economia: R$ 7.580,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$201.000,00. O leilão está programado para iniciar em 14/04/2025, e o lance inicial é de R$201.000,00. Uma estratégia que eu recomendaria seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar atento ao segundo leilão que ocorrerá em 23/04/2025, onde o lance inicial será de R$193.419,67. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, considerando a localização em imóveis Caixa em São Paulo, o imóvel pode ser facilmente alugado, gerando uma renda passiva. É importante também verificar a documentação e a situação do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam complicar a aquisição. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região são fundamentais para maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, minha recomendação seria participar ativamente do leilão, com um planejamento financeiro que considere tanto o valor do lance quanto possíveis custos adicionais, como taxas e impostos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.000,00 e da 2ª praça é de R$ 193.419,67. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sacomã em São Paulo/SP. A região de Sacomã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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