Apartamento 1 Quarto em São Paulo - Oportunidade Imperdível
Sacomã, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALENCAR ARARIPE, N. 74 Apto. 805 8. PAVIMENTO- ALENCAR 74 - SACOMA - São Paulo - SP
Área:
30.37m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com uma área privativa de 30,37 m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e prático. Localizado na Rua Alencar Araripe, o imóvel está em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento conta com 1 quarto, 1 banheiro, uma sala e uma cozinha, proporcionando o conforto necessário para uma vida urbana. Além disso, a ausência de vaga de garagem pode ser uma vantagem para quem não possui veículo ou utiliza transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 201.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 193.419,67 |
-4%
Economia de
R$ 7.580,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Agostinho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.630,00 (-8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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