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Apartamento 1 Quarto em Taguatinga/DF , Setor Hoteleiro Taguatinga , Taguatinga - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.71m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Taguatinga!
Apartamento com 1 dormitório e 1 banheiro, localizado no Setor Hoteleiro. Ideal para investidores que buscam rentabilidade em uma região estratégica.
Apesar de estar ocupado, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo.
A aquisição é feita na modalidade "ad corpus", garantindo a compra do todo, e a posse será transferida após o registro.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:30
Valor: R$ 135.405,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Taguatinga, DF, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua localização no Setor Hoteleiro e a área total de 50.71m².

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Localização: Setor Hoteleiro Taguatinga, DF
  • Área Total: 50.71m²
  • Composição: 1 dormitório, 1 banheiro
  • Situação: Ocupado
  • Matrícula: 193993

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a principal estratégia seria a desocupação e posterior locação ou revenda. A desocupação pode envolver custos e tempo, sendo crucial uma análise detalhada dos custos envolvidos (processo judicial, se necessário, custos de mudança, etc.).

Praça de Leilão:

O leilão é um evento único com oferta inicial de R$ 135.405,41. Dado que o imóvel está ocupado e as condições de venda indicam que a posse só é transferida após o registro e pagamento integral, seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o valor inicial for atrativo e não houver muitos lances, pode ser uma boa oportunidade de arremate.

Condições de Pagamento:

  • À vista: 10% de desconto sobre o valor do lance vencedor.
  • Parcelamento direto: 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas com juros de 0,00% a.m. (sem juros de financiamento, mas com taxa de administração de 1,5% ao mês sobre o valor da parcela).

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Taguatinga, DF, considerando o estado de conservação e a situação de ocupação.
  2. Análise de Custos:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taguatinga/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Taguatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taguatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taguatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.405,41. Para arrematar imóveis em leilão em Taguatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taguatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taguatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Hoteleiro Taguatinga em Taguatinga/DF. A região de Setor Hoteleiro Taguatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taguatinga. Confira outros imóveis em leilão em Taguatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taguatinga/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taguatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taguatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taguatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taguatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taguatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taguatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taguatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taguatinga/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taguatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taguatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taguatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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