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Apartamento 1 Quarto em Vargem Pequena - Oportunidade Única! , Vargem Pequena , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 1 quarto em Vargem Pequena é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e acessível. Com uma área privativa de 44 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional, ideal para solteiros ou casais. A proximidade com a Estrada dos Bandeirantes facilita o acesso a diversas regiões do imóveis Caixa em Rio De Janeiro, tornando a locomoção prática e rápida. Além disso, a área conta com infraestrutura completa, incluindo comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades.

O imóvel está disponível para venda online, e a avaliação foi fixada em R$ 156.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 96.346,29, representando um desconto significativo de 38,24%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.346,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Vargem Pequena apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 38,24% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 96.346,29, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, posteriormente, alugá-lo, uma vez que a demanda por locações na região pode ser favorável devido à sua localização.

Uma estratégia viável seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 96.346,29. Caso não haja lances, você pode tentar adquirir o imóvel por esse valor, o que representa uma excelente relação custo-benefício. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o valor total disponível para a compra.

Recomendo também que você verifique as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Além disso, esteja preparado para arcar com as despesas de tributos e condomínio, que ficarão a seu cargo. O limite de 10% em relação ao valor de avaliação para despesas de condomínio é um ponto a ser considerado em seu planejamento financeiro.

Por fim, mantenha-se atento às regras da venda online e às condições de pagamento, que podem impactar sua decisão de compra. Com uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico, este apartamento pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.346,29. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vargem Pequena em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vargem Pequena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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