Apartamento 1 Quarto em Vila da Penha - Oportunidade Única
Vila Da Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.751,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRAZ DE PINA, N. 1427 APTO. 302, VILA DA PENHA - CEP: 21210-675, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto localizado na Vila da Penha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada do Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 45 m², o apartamento oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para solteiros ou casais. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, proporcionando comodidade no dia a dia.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e possíveis custos envolvidos. O valor de avaliação é de R$ 176.085,45, e o valor mínimo de venda é de R$ 108.751,15, com um desconto significativo de 38,24%. Essa é uma oportunidade de investimento que pode trazer um bom retorno, especialmente considerando a valorização do mercado imobiliário na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 108.751,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.111,20 (139.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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