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Apartamento 2201 com 1 Vaga - Flamengo, Rio de Janeiro , Flamengo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no coração do Flamengo, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Com uma avaliação de R$ 2.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.000.000,00, o imóvel oferece um excelente potencial de valorização. O apartamento 2201 no Edifício Tour D’Avallion possui uma vaga de garagem e está situado em uma área nobre, conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais.

O imóvel está disponível para parcelamento, com 30% de entrada e o restante em até 6 meses, o que facilita a aquisição. Além disso, o apartamento possui um ônus de usufruto vitalício, o que deve ser considerado na análise de compra. A localização privilegiada, aliada ao valor de avaliação, torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento 2201 no Flamengo, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, devido ao seu potencial de valorização e localização estratégica. Com uma avaliação de R$ 2.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.000.000,00, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que está programada para o dia 14 de março de 2025. O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 6 meses, o que é uma condição favorável para muitos compradores.

Além disso, o fato de o imóvel ter um ônus de usufruto vitalício deve ser analisado cuidadosamente. É importante entender as implicações legais desse ônus e como ele pode afetar o uso do imóvel. Recomendo consultar um advogado especializado em direito imobiliário para esclarecer essas questões antes de fazer uma oferta.

Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um bom retorno sobre o investimento, especialmente considerando a valorização do mercado imobiliário na região do Flamengo. A área é conhecida por sua infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, o que aumenta a atratividade do imóvel.

Data do LeilãoLance MínimoCondições de Pagamento
14/03/2025R$ 1.000.000,0030% de entrada e 6 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Flamengo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Flamengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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