Apartamento 1 Quarto em Vila Velha - Oportunidade Única
Boa Vista Ii, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTE DE CARVALHO,N. SN APTO. 104 QD 04 BL 401 ALA B, BOA VISTA II - CEP: 29107-358, VILA VELHA - ESPIRITO SANTO
Área:
42.59m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Vila Velha. Com uma área privativa de 42,59 m², o apartamento é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e funcional. Localizado no bairro Boa Vista II, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.
O apartamento conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade e a proximidade com a praia, que é um dos grandes atrativos de Vila Velha. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido.
O leilão está marcado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 136.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 136.000,00 no primeiro leilão. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 81.600,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra para quem está disposto a participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 81.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 54.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.680,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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