Apartamento 1 Quarto no 7º Andar em Bela Vista
Bela Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.655,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nove de Julho, 1952 - Apartamento 709 - Bela Vista - São Paulo / SP
Área:
40.95m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, no coração de São Paulo. Com 1 dormitório e 36,10m² de área útil, ele é ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. O imóvel está situado no 7º andar do Edifício Bandeirantes, oferecendo uma vista agradável e um ambiente tranquilo. A localização na Avenida Nove de Julho proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, o apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação é um ponto positivo, pois permite que o comprador tenha uma noção clara do investimento que está fazendo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida em São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 11:50
|
R$ 236.655,53 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 11:50
|
R$ 189.324,42 |
-20%
Economia de
R$ 47.331,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 182.579,25 (77.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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