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Apartamento 1 Quarto no Centro do Rio de Janeiro , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

34m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no coração do Centro do ofertas de leilão em Rio De Janeiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 34 m², o espaço é ideal para quem deseja viver próximo a todas as comodidades da cidade, como transporte público, comércio e serviços. O imóvel, que conta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e alugar o espaço posteriormente. A localização central é um atrativo a mais, pois a área é conhecida por sua intensa atividade comercial e cultural. Além disso, o apartamento está em um edifício que pode ter um histórico de valorização, especialmente com a revitalização de áreas urbanas no Rio de Janeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em uma fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.812,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Centro do ofertas de leilão em Rio De Janeiro apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 113.352,26 e um valor mínimo de venda de R$ 67.812,18, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que está marcada para 24/03/2025 às 10h00. A situação de ocupação do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de regularização e posterior locação. É importante planejar a regularização do imóvel, considerando que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador. Você pode utilizar a estratégia de negociar com o atual ocupante para desocupar o imóvel, ou, se preferir, manter o inquilino e gerar uma renda passiva. Além disso, a localização central do imóvel pode facilitar a locação, uma vez que a demanda por moradia na região é alta. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Em resumo, a estratégia ideal seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo valor mínimo.
  • Negociar a desocupação ou manter o inquilino.
  • Realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Explorar a locação do imóvel na área central.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.812,18. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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