Apartamento 1 Quarto no Centro Histórico
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.336,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ALBERTO BINS,N. 308 APTO. 21 3PAV, CENTRO HISTORICO - CEP: 90030-140
Área:
72.4m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Centro Histórico de Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 1 quarto e uma área total de 72,40 m², o espaço é ideal para quem deseja viver em uma região central, próxima a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. A área privativa de 60,19 m² oferece um ambiente confortável e funcional. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 198.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 119.336,24, representando um desconto significativo de 39,73%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais tradicionais da cidade, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.336,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.150,05 (117.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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