Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 vaga, 2 quartos, ocupado, Edifício Asas de Prata

Pechincha, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 745.016,61

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Estrada Capenha, n 1.455, Apartamento n 201 - Pechincha - Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22743-041

Quartos:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 1 vaga de garagem no Edifício Asas de Prata, localizado no bairro Pechincha, Rio de Janeiro. O imóvel está ocupado por terceiros, sendo responsabilidade do adquirente a regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário conforme a Lei 9.514/97.
Este apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em áreas urbanas consolidadas, apesar da ocupação atual.
Possui uma vaga de garagem e está situado em uma região com boa infraestrutura.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 745.016,61 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

0.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -277.918,77 (-37.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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