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Apartamento 1 vaga, 27.41m² área privativa , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece 27,41 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Conta com 1 vaga de garagem exclusiva no 4º pavimento, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Localizado no bairro Uvaranas, em leilão em Ponta Grossa, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso.

O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a arrematação. A matrícula está regularizada no Ofício 2, com valor de avaliação de R$ 80.000,00 e lance mínimo atual de R$ 46.472,85, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

O IPTU está identificado, e o comprador deve estar atento às despesas de condomínio, que são de responsabilidade do adquirente até o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto para locação ou moradia própria, com baixo custo de manutenção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 46.472,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 80.000,00 e o lance mínimo de R$ 46.472,85, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis compactos em regiões urbanas com potencial de valorização.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcado para 01/08/2025 às 12:02, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser ainda mais atrativo na segunda praça, o que pode aumentar a margem de lucro.

Este apartamento possui 27,41 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o que o torna interessante para locação a estudantes ou profissionais que buscam praticidade. A localização em Uvaranas, leilão em Ponta Grossa, é estratégica para esse público.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área27,41 m²
Vaga de garagem1 vaga no 4º pavimento
Valor de avaliaçãoR$ 80.000,00
Lance mínimoR$ 46.472,85
Praça de encerramento01/08/2025 às 12:02
DespesasIPTU e condomínio a cargo do comprador

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que devem ser incluídos no planejamento financeiro. A ausência de lances até o momento indica que há espaço para ofertas competitivas.

Por fim, recomendo verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir a regularidade e evitar surpresas. A estratégia ideal é participar ativamente do leilão, monitorando os lances e aproveitando a oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.472,85. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Universiflat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Universiflat em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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