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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 27.41m², 1 vaga , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto de 27,41 m² no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em casas de leilão em Ponta Grossa, PR.

Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou para locação de curta e longa duração. A vaga de garagem no 4º pavimento agrega valor e comodidade.

O imóvel está localizado no bairro Uvaranas, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Além disso, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que garante segurança jurídica para o comprador.

O lance mínimo atual está em R$ 340.271,28, acima do valor de avaliação de R$ 80.000,00, indicando que o imóvel pode estar em uma fase avançada do leilão.

Este é um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que facilita o acesso a financiamento e utilização do FGTS para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 340.271,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento compacto de 27,41 m² com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem localizado em casas de leilão em Ponta Grossa, PR, e que o lance mínimo atual está em R$ 340.271,28, acima do valor de avaliação de R$ 80.000,00, é importante analisar cuidadosamente o momento do leilão e as condições de pagamento.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances registrados ainda, sugiro aguardar o encerramento da 2ª praça, que ocorre em 18/06/2025, para avaliar se o preço se aproxima do valor de avaliação ou se há possibilidade de negociação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 80.000,00
Lance Mínimo AtualR$ 340.271,28
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praça Atual2ª Praça até 18/06/2025
LocalizaçãoUvaranas, Ponta Grossa - PR
FinanciamentoDisponível via Caixa Econômica Federal

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da 2ª praça para avaliar a evolução dos lances.
  • Verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa para facilitar a aquisição.
  • Considerar o uso do imóvel para locação, dada a localização e tamanho compacto, que pode atrair estudantes ou profissionais.
  • Realizar visita técnica e análise documental para confirmar o estado do imóvel e possíveis débitos.
  • Planejar o pagamento dos débitos condominiais e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 340.271,28. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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