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Apartamento 1 vaga 27m² privativos , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma área privativa de 27,41 m² e inclui 1 vaga de garagem com direito de uso no 3º pavimento ou 2º andar, conforme matrícula. Localizado no bairro Uvaranas, apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR, é ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou moradia individual. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra. A ausência de lances até o momento indica potencial para negociação.

O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A localização em um condomínio misto residencial e comercial pode atrair diferentes perfis de locatários, aumentando a liquidez do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 341.540,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este apartamento no leilão da Caixa, considerando as condições e prazos apresentados. A avaliação do imóvel é de R$ 86.000,00, porém o lance mínimo atual para a segunda praça é de R$ 341.540,10, indicando que o imóvel pode estar em disputa ou com valor elevado para esta fase. É importante acompanhar o leilão até a data de encerramento da segunda praça em 18/06/2025, pois pode haver possibilidade de arremate em condições mais vantajosas caso o imóvel não seja vendido na primeira praça.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoData Limite
1Cadastro e habilitação no site do leiloeiro e Caixa para participaçãoImediato
2Acompanhar o leilão online, observando lances e possíveis disputasAté 18/06/2025
3Estudar possibilidade de financiamento via SBPE ou uso do FGTS conforme editalAntes do lance
4Preparar recursos próprios para pagamento rápido em caso de arremateAté 2 dias após homologação

Além disso, é fundamental considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis dívidas condominiais, que são de responsabilidade do comprador. A localização em apartamentos leilão em Ponta Grossa, bairro Uvaranas, é estratégica para locação, podendo garantir retorno de aluguel. A área compacta e a vaga de garagem são atrativos para estudantes ou profissionais que buscam praticidade.

  • Monitorar o leilão para identificar oportunidades de lance vantajoso;
  • Verificar documentação e condições do imóvel;
  • Planejar financiamento ou recursos próprios para pagamento;
  • Considerar o potencial de valorização e liquidez do imóvel.

Este planejamento detalhado maximiza as chances de sucesso na aquisição e rentabilização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 341.540,10. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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