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Apartamento 3º andar com 63m² área construída, 2 quartos, 1 banheiro , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento no 3º pavimento do Bloco 14 com área construída de aproximadamente 63,31m², localizado no Conjunto Residencial Antares, com entrada pela Rua Freud, nº 676. Possui área privativa de 55,96m² e área útil de 51,36m³, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em bairro residencial consolidado, com fácil acesso à Avenida Antares e principais vias da cidade.


Características do terreno: terreno irregular com área total de 23.922,68m³, garantindo uma boa fração ideal do solo (0,002527) e localização estratégica no bairro Vila Maria Otília, próximo a comércios e serviços essenciais.


Documentação: matrícula nº 53.820 do 1º CRI de apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR, garantindo segurança jurídica para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:15
Valor: R$ 211.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 09:15
Valor: R$ 211.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 211.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. Considerando que o imóvel está em uma região consolidada de apartamentos leilão em Ponta Grossa, com boa área construída e terreno amplo, a estratégia ideal seria acompanhar o leilão até a 2ª praça, que é a data final do evento em 28/07/2025 às 09:15 (horário de Brasília).

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise DocumentalVerificar matrícula e certidões anexas para garantir ausência de ônus e pendências.Garantir segurança jurídica na compra.
2. Avaliação TécnicaVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.Estimar custos de melhorias para valorização.
3. Monitoramento do LeilãoAcompanhar lances e ofertas para definir melhor momento de oferta.Evitar pagar acima do valor de mercado e garantir competitividade.
4. Planejamento FinanceiroPreparar recursos para lance à vista, considerando possibilidade de parcelamento se disponível.Garantir agilidade na negociação e fechamento.
5. Pós-AquisiçãoRealizar eventuais reformas e colocar o imóvel para locação ou venda.Maximizar retorno sobre investimento.

Este imóvel não possui dívidas explícitas informadas, o que reduz riscos financeiros adicionais. A fração ideal do solo é pequena, indicando que o imóvel é uma unidade individual, o que facilita a gestão e valorização. A localização em Ponta Grossa, PR, é estratégica para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez.

  • Recomenda-se aguardar a 2ª praça para melhores condições de compra.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.000,00 e da 2ª praça é de R$ 211.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Pontal Dos Frades. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pontal Dos Frades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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