Apartamento 1 vaga 43m², 2º pavimento, ocupado
Perobinha, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Izolina Bacci Nonino, 260, Vista Bela, Londrina, PR
Área:
48.58m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 2º pavimento do Residencial Vista Bela III possui 43,21 m² de área privativa e uma vaga de garagem para carro de médio porte. O imóvel está ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do comprador conforme legislação vigente.
Características importantes:
- Área total de 48,58 m² incluindo área comum proporcional.
- Localizado em bairro residencial consolidado, Vista Bela, em Londrina/PR.
- Vaga de garagem acessória e indeterminada, sem necessidade de manobrista.
- Imóvel registrado na matrícula nº 102.248 do 2º Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Londrina.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 15:00
|
R$ 91.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 15:00
|
R$ 51.212,75 |
-44%
Economia de
R$ 39.787,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 294.170,00 (323.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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