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Apartamento 1 vaga, 49m² útil, 56m² total , Tatuquara , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.53m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 49,18m² de área útil e 56,53m² de área total, localizado no 4º piso do Bloco 2, com direito a uma vaga de garagem nº 143. O imóvel está situado em condomínio residencial consolidado, o que garante segurança e infraestrutura para os moradores. A matrícula 161.137 no 8º CRI de imóveis de leilão em Curitiba assegura a regularidade documental do imóvel.

O apartamento encontra-se ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A venda é feita no estado atual, sem garantias adicionais sobre conservação.

Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em Curitiba, com potencial para moradia ou locação, considerando sua localização e características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:43
Valor: R$ 205.210,90
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 14:43
Valor: R$ 103.561,21
Economia: R$ 101.649,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o estado de ocupação do imóvel, pois a desocupação será por conta do comprador, o que pode demandar tempo e custos adicionais. Avalie o potencial de valorização do bairro Umbará em imóveis de leilão em Curitiba, que pode influenciar positivamente o retorno do investimento.

Considere participar do 1º leilão com lance mínimo de R$ 205.210,90, pois é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Caso não haja arrematantes, o 2º leilão ocorrerá em 22/08/2025 às 14h43 com lance mínimo de R$ 103.561,21, representando um desconto significativo, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição.

Planeje o lance inicial próximo ao valor do lance mínimo para aumentar as chances de sucesso.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão20/08/2025 14:43205.210,90
2º Leilão22/08/2025 14:43103.561,21

Além disso, considere os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e a necessidade de desocupação.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais em Curitiba com potencial de valorização e possibilidade de adquirir por valores abaixo do mercado em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.210,90 e da 2ª praça é de R$ 103.561,21. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Parque Continental. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Continental em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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