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Apartamento 1 vaga 52m² Área Útil , Méier , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 52m² de área privativa com 1 vaga de garagem e está ocupado. Localizado no Méier, um bairro tradicional do leilao com descontos em Rio De Janeiro, o imóvel integra o Condomínio do Edifício Taina III, oferecendo segurança e comodidade. A documentação está regularizada com matrícula no 1° Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta ou investimento para locação, considerando a ocupação atual.

O lance inicial para o leilão é de R$ 128.000,00, com praça única marcada para 10/09/2025 às 15h00min. As formas de pagamento incluem à vista e financiamento com a vendedora ou outra instituição financeira, com entrada de 30% e parcelamento de até 240 meses, sujeito a condições específicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 128.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Méier apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com lance inicial de R$ 128.000,00 e avaliação de R$ 230.000,00, indicando potencial de valorização. A praça única em 10/09/2025 permite planejamento para participação no leilão com calma.

Plano de ação sugerido:

  • Estude o edital detalhadamente para entender todas as condições, especialmente sobre a ocupação e financiamento.
  • Considere a possibilidade de financiamento com a vendedora, que oferece entrada de 30% e prazo longo, facilitando o investimento.
  • Analise o mercado local para verificar a demanda por locação, pois o imóvel está ocupado, o que pode gerar renda imediata.
  • Prepare-se para ofertar lances próximos ao lance inicial, aproveitando o desconto potencial do leilão.
  • Verifique a documentação e matrícula para evitar surpresas legais.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Avaliação230.000,00
Lance Inicial128.000,00
Incremento Mínimo1.000,00

Este imóvel é indicado para investidores que buscam entrada acessível e possibilidade de financiamento, com potencial de valorização e geração de renda via locação. A ocupação atual deve ser considerada no planejamento para eventual desocupação ou manutenção do inquilino.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Méier em Rio De Janeiro/RJ. A região de Méier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Torre do Meier. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Torre do Meier em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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