Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Costa Azul Ver leilões no Condomínio Edifício Ilha de Itamaracá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 vaga, 73,75m² privativos, 111,72m² total , Costa Azul , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

111.72m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 205, Bloco A, Edifício Ilha de Itamaracá
Área privativa de 73,75m² e área total de 111,72m², incluindo área comum. Conta com 1 vaga de garagem. Imóvel matriculado e regularizado no 6º Ofício do Registro de Imóveis de leilões em Salvador/BA. Localizado em bairro valorizado, Costa Azul, com fácil acesso e infraestrutura.
Ideal para quem busca conforto e segurança em apartamento com boa metragem e vaga de garagem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 17:45
Valor: R$ 222.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 16:00
Valor: R$ 222.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade de aquisição em leilões em Salvador, especialmente considerando sua avaliação de R$ 370.000,00 e lance mínimo de R$ 222.000,00, o que representa um desconto significativo. A propriedade possui 73,75m² de área privativa e 111,72m² de área total, incluindo área comum, além de uma vaga de garagem, o que agrega valor para locação ou revenda.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 28/07/2025 às 17:45, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo ou próximo a ele, maximizando o potencial de valorização. Caso não haja lances, o leilão segue para outras praças, com datas em 12/08/2025, 27/08/2025, 11/09/2025 e 26/09/2025, permitindo múltiplas oportunidades de aquisição.

Segue uma análise estratégica:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Costa Azul, Salvador/BA, área valorizada e com boa infraestrutura.
Área73,75m² privativos, 111,72m² total, ideal para famílias pequenas ou investidores em locação.
Vaga de garagem1 vaga, diferencial para locatários e valorização futura.
Valor de avaliaçãoR$ 370.000,00
Lance mínimoR$ 222.000,00, possibilitando boa margem de lucro.
Praças do leilãoVárias datas até setembro de 2025, permitindo flexibilidade na negociação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para participar da primeira praça e tentar arrematar pelo lance mínimo.
  • Se não arrematar na primeira praça, avaliar participação nas praças subsequentes, considerando o valor e concorrência.
  • Após arremate, realizar vistoria detalhada para avaliar necessidade de reformas ou melhorias.
  • Considerar locação para garantir renda passiva ou revenda após valorização do imóvel.
  • Verificar docum...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.000,00 e da 2ª praça é de R$ 222.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costa Azul em Salvador/BA. A região de Costa Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Edifício Ilha de Itamaracá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Ilha de Itamaracá em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita