Oportunidade em Leilão

Apartamento 1004 no 10º andar com 1 vaga em Guarulhos

Vila Augusta, Guarulhos - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 114.41m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 544.245,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Santa Izabel, 571 - Apto 1004, Guarulhos - SP

Área:
114.41m²

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Condomínio Residencial The Brick é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 114,41m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de Guarulhos, próximo a diversas comodidades. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 544.245,33, e o primeiro leilão está agendado para 16/05/2025. Considere participar do leilão e, se necessário, planeje uma estratégia de desocupação que respeite a legislação vigente.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/05/2025
às 11:19
 R$ 544.245,33 -
2ª Praça
30/05/2025
às 11:19
 R$ 544.245,33 -
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IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2,78 (0.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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