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Apartamento 101 com 4 suítes, 6 banheiros e 3 vagas , Barra , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

454.85m²

Quartos

4

Banheiros

6

Vagas

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em um apartamento de luxo no coração de leilões em Salvador.
Localizado em um dos bairros mais nobres da cidade, o imóvel oferece uma área privativa de 308,20m², além de 146,65m² de área comum, totalizando 454,85m². Com 4 quartos/suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem e um depósito, este apartamento é ideal para quem busca conforto e sofisticação.

O imóvel está em bom estado de conservação e situa-se próximo a pontos de táxi, ônibus, farmácias, supermercados, padarias, clínicas, pontos turísticos, museus, teatros, restaurantes, lanchonetes e faculdades, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 13:00
Valor: R$ 6.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 3.900.000,00
Economia: R$ 2.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para moradia quanto para fins comerciais. Com uma avaliação de R$ 6.500.000,00 e um lance mínimo de R$ 3.900.000,00, há um potencial significativo de valorização, especialmente considerando a localização privilegiada no bairro da Vitória, em leilões em Salvador.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e o preço de mercado.
  • Financiamento: Considere opções de financiamento que possam facilitar a aquisição, dado o alto valor do imóvel.
  • Visita ao Local: Agende uma visita para avaliar pessoalmente o estado do imóvel e o potencial de reformas ou melhorias.
  • Consultoria Jurídica: Verifique todos os aspectos legais, incluindo a matrícula do imóvel e o processo judicial vinculado.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda futura ou para uso próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra em Salvador/BA. A região de Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Residencial Andy Warhol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Andy Warhol em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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