Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Bairro Da Paz Ver leilões no Condomínio Brisas Residencial Clube
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 65m² com 2 quartos e 1 banheiro, bom estado , Bairro Da Paz , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 65,24m² de área privativa e 77,23m² de área construída, localizado no Condomínio Amazônia, em leilão de imóveis em Salvador/BA. O imóvel está em bom estado de conservação, ideal para quem busca uma residência prática e funcional. A pintura necessita de renovação, o que pode ser uma oportunidade para personalização conforme o gosto do comprador. O apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, adequado para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.


Localizado em uma região com fácil acesso e infraestrutura, o imóvel é matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador, garantindo segurança jurídica. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 13:00
Valor: R$ 114.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 13:00
Valor: R$ 114.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Salvador/BA apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 114.500,00 e avaliação em R$ 229.000,00, indicando um potencial desconto significativo. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 14/08/2025 às 13:00 para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Considerando o imóvel estar em bom estado, porém com necessidade de pintura, o investimento em pequenas reformas pode valorizar o apartamento para revenda ou locação. A localização no subdistrito de São Caetano, em um condomínio estruturado, agrega valor e facilita a comercialização futura.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise do LeilãoAcompanhar o leilão até a primeira praça para avaliar o valor final do lance.Até 14/08/2025
2. Avaliação Pós-AquisiçãoInspeção detalhada do imóvel para identificar necessidades de reforma além da pintura.Imediato após aquisição
3. Reforma e ValorizaçãoRealizar pintura e pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado.1 a 2 meses
4. ComercializaçãoColocar o imóvel para venda ou locação, aproveitando a valorização.Após reforma

Além disso, é importante considerar o valor do lance mínimo e o incremento de R$ 2.000,00 para planejar o orçamento. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar na precificação. A documentação está regular, com matrícula atualizada, o que facilita a transferência.

  • Monitorar o andamento do processo judicial nº 0037380-15.2018.8.05.0001.
  • Verificar possíveis dívidas ou ônus antes da compra.
  • Considerar o potencial de valorização da região para médio prazo.

Este im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.500,00 e da 2ª praça é de R$ 114.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Da Paz em Salvador/BA. A região de Bairro Da Paz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Brisas Residencial Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Brisas Residencial Clube em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita