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Apartamento 101 - Edifício Mirante do Atlântico com vista para a praia , Tabuba , Caucaia - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento está localizado em uma área privilegiada, com vista para a praia e fácil acesso a diversas comodidades. Com uma avaliação de R$ 300.000,00, o lance mínimo de R$ 150.000,00 torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel pode ser parcelado, facilitando ainda mais a aquisição. Além disso, a localização em Tabuba, ofertas de leilão em Caucaia, é ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Ceará!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 300.000,00 e o lance inicial de R$ 150.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de junho de 2025, e é importante estar preparado para participar ativamente. Uma estratégia recomendada seria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de ofertas de leilão em Caucaia, especialmente em Tabuba, para entender a valorização do imóvel e a demanda por apartamentos na área.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que oferece uma flexibilidade financeira interessante. É crucial considerar a possibilidade de fazer uma proposta à vista, pois isso pode ser mais vantajoso em comparação com propostas parceladas, que devem ser no mínimo 20% superiores. Portanto, se você optar por financiar, tenha em mente que a proposta deve ser competitiva.

Outro ponto a ser considerado é o débito de condomínio de R$ 207.531,75, que deve ser quitado. Isso pode impactar a decisão de compra, então é essencial negociar com o vendedor sobre a responsabilidade pelo pagamento desse débito. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva, ou até mesmo reformado e vendido por um valor superior, considerando a valorização da área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabuba em Caucaia/CE. A região de Tabuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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