Apartamento 101 m² - Campos Elíseos - São Paulo - SP
Campos Elíseos, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 478.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Duque de Caxias, 312, Campos Elíseos, São Paulo, SP
Área:
101.59m²
Descrição
Este apartamento de 101 m² localizado na Avenida Duque de Caxias, no coração dos Campos Elíseos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversas opções de transporte público, comércio e serviços. O apartamento, que está ocupado, requer desocupação por parte do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. A área útil de 101,59 m² oferece um espaço generoso para criar um lar confortável ou um investimento rentável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:23
Encerrado
|
R$ 478.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -156.450,00 (-32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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