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Apartamento 101 na Freguesia de Jacarepaguá com 1 vaga , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Apartamento na Freguesia de Jacarepaguá

Este apartamento, localizado na Freguesia de Jacarepaguá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um valor de avaliação de R$ 420.000,00, sendo oferecido por apenas R$ 168.000,00, o que representa 40% do valor de mercado. O imóvel possui 52 m² de área total e 49,86 m² de área útil, além de uma vaga de garagem. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região.

O apartamento está em conformidade com a documentação necessária, incluindo a matrícula e a alienação fiduciária quitada. Isso proporciona segurança e tranquilidade para o comprador. Além disso, a possibilidade de adquirir um imóvel com um desconto significativo em relação ao valor de mercado é uma oportunidade rara.

Investir neste imóvel pode ser uma excelente decisão, seja para moradia ou para locação, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis na área. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Apartamento na Freguesia de Jacarepaguá

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 420.000,00 e o valor inicial de venda direta de R$ 168.000,00, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 9 de maio de 2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer sua proposta nesse dia.

Uma estratégia recomendada seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, para garantir que você esteja entre os primeiros a apresentar seu interesse. Isso pode aumentar suas chances de sucesso, especialmente em um mercado competitivo. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da região e o potencial de aluguel do imóvel.

Após a aquisição, você pode optar por reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado ou mantê-lo como um investimento de renda passiva, alugando-o para inquilinos. A localização na Freguesia de Jacarepaguá é atrativa, e a demanda por imóveis na área tende a ser alta, o que pode garantir um retorno sobre o investimento.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação e a situação legal do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar sua compra. Com um planejamento adequado e uma abordagem estratégica, este apartamento pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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