Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Apartamento na Freguesia - Jacarepaguá
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em crescimento e valorização. Com um valor de avaliação de R$ 420.000,00, o imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 168.000,00, o que representa uma oportunidade de deságio de 60%. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está situado em um local estratégico, próximo a comércios e serviços essenciais.
O imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para locação. A documentação está regularizada, e a alienação fiduciária já foi quitada, o que garante segurança na aquisição. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser uma opção a ser considerada, dependendo da análise do comprador.
Com o crescimento da região, a valorização do imóvel é uma expectativa real, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com um excelente potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 15:00
|
R$ 168.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.560.160,00 (928.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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