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Apartamento 101 na Freguesia - Jacarepaguá com 1 vaga , Freguesia , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Investimento em Apartamento na Freguesia - Jacarepaguá

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 420.000,00 e o valor inicial de venda direta de R$ 168.000,00, representando um deságio de 60%. A localização na Freguesia de Jacarepaguá é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Com 1 vaga de garagem e a possibilidade de ser utilizado como residência ou para aluguel, o imóvel oferece flexibilidade para o investidor. A alienação fiduciária já está quitada, o que facilita a negociação e a transferência de propriedade.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar suas condições. O leilão está programado para encerrar em 9 de maio de 2025, então é importante agir rapidamente. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível para a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Apartamento na Freguesia - Jacarepaguá

Investir neste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o deságio de 60% em relação ao valor de avaliação. O primeiro passo seria participar do leilão, que se encerrará em 9 de maio de 2025. Com um valor inicial de R$ 168.000,00, você pode adquirir um imóvel que vale R$ 420.000,00, o que representa uma economia significativa.

Após a aquisição, você pode optar por alugar o imóvel, uma vez que a Freguesia de Jacarepaguá é uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investidores. O aluguel pode gerar uma renda passiva que ajudará a cobrir os custos de manutenção e impostos do imóvel.

Outra estratégia seria a revenda do imóvel após uma valorização. Com o crescimento da região, é provável que o valor do apartamento aumente nos próximos anos. Você pode monitorar o mercado imobiliário local e, quando o valor atingir um patamar satisfatório, considerar a venda.

Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma reserva financeira para outras oportunidades de investimento.

Por fim, recomendo que você faça uma visita ao imóvel antes de finalizar a compra, para garantir que ele atenda às suas expectativas e necessidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Freguesia em Rio De Janeiro/RJ. A região de Freguesia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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