Apartamento 101 no Condomínio Moradas das Árvores - Aracaju/SE
Luzia, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Hermes Fontes, 2022- Apartamento n. 101, do Edf. Jacarandá, do Condomínio Residencial Moradas das Árvores
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada em Aracaju. Com um lance inicial de R$400.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel pode ser adquirido em um leilão judicial, o que pode resultar em um bom negócio. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data marcada para 03/06/2025 e a segunda para 17/06/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$200.000,00. É importante considerar a possibilidade de dívidas associadas ao imóvel, como IPTU e taxas de condomínio, que podem impactar o valor final da arrematação. Portanto, é recomendável realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 12:00
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 12:00
|
R$ 200.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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