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Apartamento 101 no Edifício Residencial Atlantis com 74,86m² , Parque Da Barragem Setor 04 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.86m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Com uma área total de 84,86m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado no Edifício Condomínio Residencial Atlantis, que proporciona segurança e comodidade aos seus moradores. A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:43
Valor: R$ 241.255,71
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:43
Valor: R$ 159.314,33
Economia: R$ 81.941,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Residencial Atlantis representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está ocupado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23/04/2025, com um lance inicial de R$ 241.255,71. Caso não haja licitantes, o segundo leilão ocorrerá em 25/04/2025, com um valor reduzido para R$ 159.314,33. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é razoável e pode ser uma boa oportunidade de aquisição. Além disso, o imóvel já possui uma ocupação, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra. É importante considerar o estado de conservação do imóvel, que é vendido no estado em que se encontra, e planejar uma eventual reforma ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. A área privativa de 74,86m² oferece um espaço adequado para famílias, e a localização em um condomínio pode ser um atrativo para futuros inquilinos. Para maximizar seu investimento, considere também a possibilidade de negociar o valor de compra durante o leilão, especialmente se houver pouca concorrência. Mantenha-se atento ao histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.255,71 e da 2ª praça é de R$ 159.314,33. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem Setor 04 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem Setor 04 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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