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Apartamento 101 - Residencial Ilha do Arvoredo com 46.29 m² , São Gabriel , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.29m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma avaliação de R$ 112.602,68, o imóvel possui uma área total de 46,29 m² e está localizado em uma região com potencial de valorização. O apartamento, embora necessite de reparos, pode ser uma boa opção para quem deseja reformar e alugar ou revender. A localização em apartamentos leilão em Colombo, próximo a serviços e com fácil acesso, agrega valor ao investimento.
Condições de Pagamento: O leilão oferece a possibilidade de pagamento parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 11:20
Valor: R$ 112.602,68
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 11:20
Valor: R$ 67.561,61
Economia: R$ 45.041,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento 101 no Residencial Ilha do Arvoredo. Com uma avaliação de R$ 112.602,68, o primeiro leilão está agendado para o dia 08/05/2025, onde o lance inicial será o valor da avaliação. Considerando a possibilidade de um segundo leilão em 13/05/2025, onde o valor pode cair para R$ 67.561,61, seria interessante monitorar o andamento do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo.
Estratégia de Investimento: Após a aquisição, o ideal seria realizar uma reforma para melhorar a condição do apartamento, visto que o estado de conservação é considerado ruim. Uma vez reformado, o imóvel pode ser alugado ou vendido por um valor superior ao de compra, aproveitando a valorização da região.
Considerações Finais: É importante estar ciente das condições de pagamento, que exigem 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Colombo, que está em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.602,68 e da 2ª praça é de R$ 67.561,61. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Gabriel em Colombo/PR. A região de São Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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