Apartamento 102 com 1 vaga em condomínio - Ocupado
Bairro Das Indústrias, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Árabia, 27 - Apartamento nº 102 - Condomínio Residencial Maria Luiz de Sousa VI - Bairro das Indústrias - João Pessoa / PB
Área:
45.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Localizado no Bairro das Indústrias, em João Pessoa, o apartamento nº 102 possui uma área total de 45,40m² e uma área privativa de 42,79m². O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de contar com uma vaga de garagem. É importante ressaltar que o imóvel encontra-se ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.
O condomínio Residencial Maria Luiz de Sousa VI é bem localizado, próximo a diversas comodidades e serviços, o que pode agregar valor ao seu investimento. A matrícula do imóvel é 191.362 do 01º CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. O leilão está previsto para encerrar no dia 29/04/2025, às 13h45, com um lance mínimo de R$ 87.300,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 13:45
|
R$ 87.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.351,00 (35.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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