Apartamento 102 com 2 dormitórios e 123,50m² em Higienópolis
Consolação, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.398.920,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Angélica, 1683 - Apartamento 102 - Edifício Oswaldo Aranha - Higienópolis - São Paulo / SP
Área:
123.5m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento em Higienópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com 123,50m² e 2 dormitórios, o imóvel está localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. O leilão oferece a chance de adquirir um bem que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, o que atrai inquilinos e compradores. O valor de avaliação é de R$ 1.398.920,83, e o lance inicial no primeiro leilão é de R$ 1.398.920,83, com um segundo leilão programado para 02/07/2025 com um desconto de 20%. É uma oportunidade que não deve ser desperdiçada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.398.920,83 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 11:00
|
R$ 1.119.136,66 |
-20%
Economia de
R$ 279.784,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -161.580,54 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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